Обязанность УК устанавливать пандусы для инвалидов в МКД

УК обязана обеспечивать доступность пользования МКД и придомовой территорией для инвалидов и иных маломобильных групп населения, даже если ОСС решило об обратном.

УК (Управляющая организация) оспаривала предписание органа ГЖН (Государственный жилищный надзор) об устранении выявленного нарушения, а именно: на входной группе подъезда обслуживаемого УК МКД “отсутствует приспособление общего имущества в МКД (Многоквартирный дом) для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в доме.

В свое оправдание УК представила протокол ОСС (Общее собрание собственников) помещений спорного дома, которым определено не производить устройство наружного пандуса в помещение подъезда N 1.

Суды сочли, что предписание соответствует закону:

– обязанность УК обеспечить доступность помещений в доме для инвалидов и маломобильных групп населения закреплена законодательством, а именно п. 3 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, пп. “в” п. 10 Правил N 491;

– эта возложенная государством обязанность УК не может отменяться решением ОСС, которое по сути своей противоречит нормам жилищного законодательства;

– кроме того, это ОСС было проведено после выдачи предписания;

– вопреки доводам УК, спорное предписание не является неисполнимым, так как оно указывает на нарушение, которое необходимо устранить, а решать вопрос о конкретном способе и порядке его устранения, исходя из содержащихся в предписании формулировок, должна УК самостоятельно.

ВС РФ не усмотрел оснований для передачи дела в СКЭС ВС РФ.

Читайте текст документа Определение Верховного суда Российской Федерации от 24 декабря 2019 г. N 301-ЭС19-23656 полностью:

Скачать “Опрелеление-ВС-РФ-от-24-12-19-№-301-ЭС19-23656-Пандусы.pdf” Опрелеление-ВС-РФ-от-24-12-19-№-301-ЭС19-23656-Пандусы.pdf – Загружено 162 раза – 120 КБ

Источник: Гарант.

Проект “Центр защиты прав инвалидов” реализует Фонд “Без Барьеров” https://barrier-free.ru при поддержке гранта Фонда Президентских грантов, гранда Мэра, ГБУ Дом общественных организаций г. Москвы/ Адрес: Варшавское шоссе д.76, корп.2 (по предварительной записи) Телефон для связи: 8(985)448-8-448

Подписывайтесь в наши группы:

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.